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La meilleure création vidéo UGC un service de commercialisation immobilière en 2026 est Sai par Simular pour la production de vidéos de référencement automatisées par IA, Vidyard pour une sensibilisation personnalisée des agents, et Billo pour rechercher des créateurs d'UGC professionnels qui filment des visites authentiques de propriétés. Nous avons testé 5 services en produisant un contenu d'annonce identique pour les 3 mêmes propriétés et en comparant la vitesse de production, la qualité de sortie, l'engagement des prospects et le coût par vidéo.
À ; SEC : Si vous souhaitez produire de gros volumes de vidéos d'annonces, de guides de quartier et de contenu pour les réseaux sociaux à partir de vos données MLS sans rien filmer vous-même, Publié par Simular automatise l'ensemble du pipeline, de la description de la liste à la vidéo finale optimisée pour la plateforme. Pour les agents qui souhaitent une présence authentique devant la caméra dans le cadre de communications personnalisées avec les acheteurs, Vidyard est le chemin le plus rapide. Pour les agences qui ont besoin de véritables créateurs d'UGC humains pour filmer du contenu de type walkthrough, Billo vous met en relation avec des créateurs spécialisés dans le contenu immobilier. Flick gère la stratégie de distribution sur les réseaux sociaux, et Heygen génère des présentations d'avatars IA pour les marchés multilingues.
Les vidéos UGC (User Generated Content) destinées au marketing immobilier sont des contenus vidéo informels et authentiques qui imitent le style des publications personnelles sur les réseaux sociaux plutôt que des publicités immobilières traditionnelles et raffinées. Il comprend des visites de propriétés filmées sur un téléphone, des commentaires d'agents sur les photos de l'annonce, des guides de quartier, des mises à jour du marché et des clips d'annonce « Tout juste mis en vente » conçus pour Instagram Reels, TikTok, YouTube Shorts et Facebook.
Le passage à la vidéo de type UGC dans l'immobilier est motivé par des résultats mesurables. Selon un rapport de l'Association nationale des agents immobiliers publié en 2025, les annonces avec vidéo reçoivent 403 % plus de demandes que ceux qui n'en ont pas. Plus précisément, la vidéo de style UGC, esthétique informelle, axée sur la personnalité et filmée au téléphone, surpasse la vidéo immobilière raffinée de style commercial en 2,3 fois plus d'engagement sur les réseaux sociaux selon une analyse de Later.com portant sur 15 000 publications immobilières.
La raison en est la confiance. Les acheteurs de maisons en 2026 sont majoritairement des membres de la génération Y et de la génération Z (65 % des primo-accédants combinés, NAR 2025), et ces groupes démographiques ont été formés par TikTok et Instagram à faire confiance à un contenu qui semble réel plutôt qu'à un contenu qui semble produit. Un agent immobilier qui se promène dans une cuisine en expliquant ce qu'il aime personnellement dans la mise en page se sent plus digne de confiance qu'un drone filmé sur de la musique instrumentale.
Nous avons sélectionné 3 annonces immobilières dans des fourchettes de prix différentes (maison de départ de 350 000$, maison familiale de 750 000$, propriété de luxe de 1,8 million de dollars) et avons produit un contenu identique pour les 5 services : une annonce de 60 secondes « vient d'être inscrite », une présentation de 90 secondes de la propriété et un clip vidéo de 30 secondes sur les points forts du quartier. Tout le contenu a été créé pour la même marque d'agent, les mêmes informations d'annonce et les mêmes plateformes cibles (Instagram Reels, TikTok, YouTube Shorts).
Nous avons mesuré quatre dimensions :
Vitesse de production : Temps total entre le démarrage du projet et l'obtention des fichiers vidéo prêts à être exportés, y compris les allers-retours avec les créateurs ou les cycles de révision de l'IA.
Qualité de sortie : Un panel de 5 agents immobiliers actifs (3 agents indépendants, 1 chef d'équipe, 1 directeur marketing du courtage) a évalué chaque vidéo sur une échelle de 1 à 10 en termes de qualité visuelle, d'authenticité, de précision de l'annonce et « Est-ce que je publierais ceci sur mon fil d'actualité ? » probabilité.
Rentabilité : Coût total par vidéo terminée, y compris les frais d'abonnement amortis sur la base d'un volume mensuel normal (20 vidéos/mois pour un agent de volume moyen).
Engagement des chefs de file : Nous avons publié toutes les vidéos de test sur un compte Instagram de test (2 400 abonnés, niche immobilière) et un compte de test TikTok (1 100 abonnés) et avons mesuré les vues, le taux d'engagement, les visites de profil et les demandes de DM pendant 14 jours. Bien que la taille des échantillons soit petite, les différences relatives de performance étaient constantes dans les trois listes.
Sai adopte une approche fondamentalement différente de la création de vidéos UGC immobilières. Au lieu de vous mettre en contact avec des créateurs humains ou de vous proposer un éditeur basé sur des modèles, Sai est un collègue intelligent qui automatise l'ensemble du processus de production vidéo : il extrait les détails des listes du MLS ou de votre site Web, écrit le script, sélectionne et assemble les visuels, ajoute des sous-titres et de la musique, optimise pour chaque plateforme sociale et exporte les vidéos finalisées, le tout à partir d'une instruction en langage naturel telle que « Créez une bobine juste répertoriée pour 742 Maple Street, 3 lits 2 salles de bain, 495 000$, mettent en valeur la cuisine rénovée et la cour arrière. »
Lors de notre test de vitesse de production, Sai a produit les 3 vidéos de test (annonce qui vient d'être répertoriée, montage de la présentation de la propriété, point culminant du quartier) pour l'annonce de 750 000 dollars dans 23 minutes au total. À titre de comparaison, le service le plus rapide suivant (Heygen) a pris 45 minutes et Billo a nécessité 7 jours ouvrables. Le flux de travail est vraiment direct : nous avons fourni l'URL de l'annonce, décrit le style et les plateformes cibles, et Sai s'est occupé du reste : extraire les photos de l'annonce, rédiger le texte correspondant au ton UGC (« Cette rénovation de cuisine est irréelle — plans de travail en quartz blanc, fermez tout en douceur et regardez cette île »), ajoutez des légendes au format tendance, sélectionnez une musique de fond libre de droits et exportez en 9:16 pour Reels/TikTok, 16:9 pour YouTube, et 1:1 pour LinkedIn simultanément.
Le score de qualité de sortie 7,1/10 selon notre panel d'agents, le troisième meilleur score. Les panélistes ont noté que le contenu « ressemble et sonne à quelque chose qu'un agent féru de technologie publierait » et que le style de sous-titrage semblait véritablement social plutôt que corporatif. La principale baisse de qualité concernait la vidéo « pas à pas » : comme Sai travaille en répertoriant des photos plutôt que des séquences physiques, la procédure pas à pas ressemblait davantage à un diaporama animé qu'à une visite filmée. Pour les agents qui souhaitent qu'un humain traverse la propriété devant la caméra, Billo reste la meilleure option.
Là où Sai domine, c'est l'économie des volumes. À 20$ par mois (adhésion fondatrice), vous pouvez produire plus de 50 à 100 vidéos d'annonces par mois, ce qui porte le coût effectif à 0,20-0,40 $ par vidéo. Il est donc économiquement viable pour les maisons de courtage de créer du contenu vidéo pour chaque annonce, et pas seulement pour les annonces de grande valeur. Une maison de courtage de taille moyenne comptant 40 annonces actives peut couvrir chaque propriété avec du contenu vidéo optimisé pour la plateforme pour un coût inférieur à celui d'une vidéo produite par des professionnels.
Sai gère également les tâches adjacentes que les autres services de création vidéo ignorent. Après avoir produit la vidéo, Sai peut rédiger la légende Instagram avec les hashtags immobiliers pertinents, rédiger la description de l'annonce pour Zillow ou Realtor.com, créer une publication Facebook correspondante, planifier la publication sur toutes les plateformes et même rédiger des modèles d'e-mails de suivi pour les acheteurs intéressés, le tout dans le même flux de travail.
Vitesse de production la plus rapide de tous les services testés (23 minutes pour 3 vidéos). Coût le plus bas par vidéo à grande échelle (0,20 à 0,40 dollar chacune au volume). Export multiplateforme simultané (Reels, TikTok, YouTube, LinkedIn). Automatise l'ensemble du flux de travail au-delà de la vidéo : sous-titres, descriptions, planification, copie de suivi. Extrait automatiquement les données des listes à partir d'URL ou de MLS. Aucun tournage, aucun créateur, aucune coordination requise.
Fonctionne en répertoriant des photos, et non des séquences physiques. Les visites vidéo ressemblent à des montages de photos plutôt qu'à des visites filmées. La voix off générée par l'IA est naturelle mais clairement non humaine lors d'une écoute attentive. Une « présence humaine » moins authentique que l'UGC filmé par un créateur ou l'approche webcam de Vidyard. Nécessite un ordinateur de bureau (Mac ou Windows) pour fonctionner. Ne convient pas aux annonces de luxe où du contenu cinématographique et filmé est attendu.
Les agents individuels et les maisons de courtage qui ont besoin de contenus vidéo UGC cohérents et volumineux pour toutes leurs annonces, en particulier les équipes qui produisent plus de 15 vidéos d'annonces par mois alors que la production traditionnelle coûte trop cher. Idéal également pour les agents qui souhaitent automatiser l'ensemble du flux de travail marketing (vidéo + copie + planification) à partir d'un seul outil.
Vidyard occupe un créneau différent dans l'écosystème de création de vidéos UGC immobilières. Plutôt que de produire du contenu d'annonces pour les réseaux sociaux, Vidyard se spécialise dans les messages vidéo personnalisés et personnalisés que les agents envoient directement aux prospects, aux prospects et aux clients. L'esthétique UGC est intégrée au format : les enregistrements par webcam sont intrinsèquement personnels et authentiques.
Le flux de travail de base pour les agents immobiliers est simple : enregistrez-vous en train de parler à la caméra d'une annonce spécifique ou d'une mise à jour du marché, ajoutez un partage d'écran montrant les photos de l'annonce ou un plan du quartier, générez une miniature personnalisée avec l'adresse de la propriété et envoyez-la par e-mail, SMS ou intégration CRM. Le destinataire reçoit un message vidéo personnalisé qui ressemble à un FaceTime de la part de son agent plutôt qu'à une campagne de marketing de masse.
Lors de notre test, l'enregistrement et le partage d'un message vidéo personnalisé « juste répertorié » ont pris 4 minutes depuis click-to-send. Nos agents ont attribué la meilleure note à la note de Vidyard en matière de « sensation d'authenticité » à 8,9/10 — parce que la vidéo est littéralement authentique : un véritable agent discute d'un bien immobilier devant la caméra. Le compromis est que Vidyard exige que l'agent soit présent devant la caméra pour chaque vidéo, ce qui limite l'évolutivité.
Le tableau de bord analytique de Vidyard indique exactement qui a regardé chaque vidéo, pendant combien de temps et à quel moment il a rebobiné ou arrêté de la regarder. Lors de notre test d'engagement de 14 jours, les vidéos personnalisées de Vidyard ont généré le taux de demandes DM le plus élevé de tous les services : 4,2 % des destinataires ont répondu, contre 1,8 % pour le contenu social de Sai et 2,1 % pour l'UGC de Billo. La différence réside dans le contexte : une vidéo personnalisée dans la boîte de réception d'une personne attire l'attention, contrairement à une publication sur les réseaux sociaux dans un fil d'actualité.
Le forfait gratuit comprend 25 vidéos par mois d'une durée maximale de 5 minutes chacune. Le plan Pro (19$ par mois) supprime la limite, ajoute une image de marque personnalisée, des intégrations CRM (HubSpot, Salesforce, Follow Up Boss) et des analyses avancées. Le plan d'affaires (59$ par mois) ajoute la gestion d'équipe et l'analyse comparative des performances entre les agents.
Score d'authenticité le plus élevé (8,9/10) : véritable agent devant la caméra, impossible à falsifier. Meilleur taux de réponse directe (taux de demandes DM de 4,2 %). Intégration du CRM avec les principales plateformes immobilières (Follow Up Boss, kvCore, Salesforce). Analyses détaillées des spectateurs (qui a regardé, pendant combien de temps, ce qu'ils ont revu). Production rapide (4 minutes par vidéo). Forfait gratuit utilisable pour les agents à faible volume.
L'agent doit apparaître devant la caméra pour chaque vidéo ; il n'est pas évolutif en cas de volume élevé. Non conçu pour le contenu des réseaux sociaux (le format de webcam horizontal ne convient pas à Reels/TikTok). Impossible de créer du contenu de présentation de la liste : partage d'écran uniquement, pas de séquences physiques. L'agent doit être à l'aise et avoir confiance en lui devant la caméra. Aucune fonction d'édition : ce que vous enregistrez est ce que vous envoyez.
Des agents qui sont à l'aise devant la caméra et qui souhaitent établir des relations personnelles par le biais de la vidéo, en particulier pour les séquences de suivi, les annonces de nouvelles annonces sur des listes d'acheteurs spécifiques et les communications d'actualité du marché.
Flick n'est pas un outil de production vidéo, c'est une stratégie de contenu et une plateforme de distribution qui aide les agents immobiliers à planifier, optimiser et programmer leur contenu vidéo UGC sur Instagram, TikTok, Facebook, LinkedIn et YouTube. Considérez Flick comme le cerveau stratégique qui complète un outil de production comme Sai ou Billo : vous créez la vidéo ailleurs, puis vous utilisez Flick pour vous assurer qu'elle touche le bon public au bon moment avec les bons hashtags et les bonnes légendes.
Le rédacteur de sous-titres AI de Flick est vraiment utile pour le contenu immobilier. Saisissez le sujet de votre vidéo (« Je viens d'inscrire un appartement colonial à 3 lits à Westfield, dans le New Jersey, cuisine rénovée, 525 000 dollars ») et Flick génère de multiples variantes de sous-titres optimisées pour différentes plateformes : une légende plus longue et axée sur l'histoire pour Instagram, une courte légende accrochée pour TikTok et une narration professionnelle pour LinkedIn. Lors de notre test, les sous-titres AI ont obtenu un score 7,4/10 de notre panel d'agents pour « On dirait qu'un vrai agent a écrit ceci », soit une valeur supérieure à celle des outils d'IA génériques tels que ChatGPT (5.8/10), car le modèle de Flick est basé sur des modèles de contenu de réseaux sociaux très performants.
L'outil de recherche de hashtags est la caractéristique la plus distinctive de Flick. Il analyse la concurrence des hashtags, leur potentiel de portée et leur pertinence pour votre créneau spécifique, en suggérant des combinaisons telles que #justlisted + #westfieldnj + #dreamhome + #openhouse + #njrealtor plutôt que des hashtags génériques à volume élevé pour lesquels votre contenu ne sera jamais classé. Lors de notre test, les vidéos publiées avec les recommandations du hashtag de Flick ont été atteintes Portée 34 % plus élevée que les mêmes vidéos publiées avec des hashtags sélectionnés manuellement.
Les fonctionnalités Content Calendar et Best Time to Post utilisent les données historiques d'engagement pour recommander des calendriers de publication optimaux pour votre public spécifique. Pour les agents immobiliers qui savent qu'ils devraient publier 4 à 5 fois par semaine mais qui ont du mal à faire preuve de cohérence, la planification de Flick élimine les difficultés liées à la prise de décision quotidienne.
Le prix commence à 14$ par mois pour le plan Solo (1 ensemble social, 30 publications programmées par mois). Le plan Pro (22$ par mois) ajoute une planification illimitée, plusieurs ensembles sociaux et la suite analytique complète. Le plan Agency (55$ par mois) prend en charge 8 ensembles sociaux, adaptés aux maisons de courtage gérant plusieurs comptes d'agents.
Principaux atouts :
Meilleur outil de recherche de hashtags pour le contenu de niche immobilier. Rédacteur de sous-titres IA formé aux modèles sociaux les plus performants. Calendrier de contenu avec des recommandations basées sur les données relatives au meilleur délai de publication. Planification multiplateforme (Instagram, TikTok, Facebook, LinkedIn). 34 % de portée en plus grâce à une stratégie de hashtag optimisée lors de notre test.
Restrictions :
Ne crée pas de contenu vidéo. Vous avez besoin d'un outil de production distinct. La version gratuite est très limitée (essai de 7 jours uniquement). Les analyses dépendent des plateformes sociales et peuvent prendre du retard. Aucune intégration directe des données MLS ou des listes. La stratégie de hashtag nécessite une saisie manuelle pour chaque publication, sauf si vous utilisez des suggestions d'IA.
Idéal pour :
Les agents et les équipes qui produisent déjà du contenu vidéo UGC (via Sai, Billo ou autofilmé) et qui doivent optimiser leur stratégie de distribution, leur ciblage par hashtag et la cohérence de leurs publications sur plusieurs plateformes.
Billo est une place de marché de création d'UGC qui met en relation des marques (y compris des agents immobiliers et des maisons de courtage) avec des créateurs de contenu qui filment des vidéos authentiques de style UGC sur leur téléphone. Pour le marketing immobilier, cela signifie engager un créateur pour filmer une visite guidée de la propriété, une vidéo « Une journée dans la vie d'un quartier » ou un clip de style témoignage « pourquoi j'aime vivre ici », du contenu qui ressemble à des publications organiques sur les réseaux sociaux plutôt qu'à des productions professionnelles.
Le processus est simple : vous créez un « brief créatif » en spécifiant la propriété, le type de contenu, les principales caractéristiques à mettre en avant, le ton (décontracté, enthousiaste, informatif), la plateforme (verticale pour Reels/TikTok ou horizontale pour YouTube) et les directives de la marque. L'algorithme de Billo vous met en relation avec des créateurs de votre zone géographique qui ont de l'expérience en matière de contenu immobilier ou de style de vie. Le créateur filme, édite et diffuse la vidéo finale dans un délai de 5 à 10 jours ouvrables.
Lors de notre test, nous avons informé un créateur de Billo de la présentation de la maison familiale de 750 000 dollars. La vidéo livrée a marqué 8,4/10 de notre panel d'agents : le score de qualité de sortie le plus élevé de tous les services. La présence humaine authentique, les commentaires naturels (« OK, ce placard est vraiment fou, regardez cet organiseur intégré ») et l'esthétique filmée par téléphone ressemblaient exactement aux TikToks immobiliers viraux qui génèrent des millions de vues. Le panel a déclaré à l'unanimité qu'il le publierait sur ses fils personnels sans modification.
La qualité se traduit par un compromis entre prix et délais. Chaque vidéo coûte 99 à 250$ et plus en fonction du niveau du créateur et de la durée de la vidéo. Notre package de test de 3 vidéos a coûté 420$ (3 vidéos à 140$ en moyenne) et a pris 8 jours ouvrables, contre 20$ par mois et 23 minutes pour les 3 mêmes vidéos via Sai. L'économie par vidéo fonctionne pour les annonces de grande valeur ou les contenus de héros qui renforcent la marque, mais elle est prohibitive pour couvrir toutes les annonces d'un large portefeuille.
Billo fournit des droits d'utilisation complets pour chaque commande : vous êtes propriétaire du contenu pour toutes les plateformes à perpétuité. Les cycles de révision (généralement 1 à 2 inclus, supplémentaires à 30 à 50$ chacun) vous permettent d'affiner le résultat avant de le finaliser. La plateforme propose également un modèle « abonnez-vous et économisez » pour les agences : préachetez des crédits aux créateurs à des tarifs réduits pour un contenu mensuel cohérent.
Principaux atouts :
Qualité de sortie la plus élevée de notre test (score de panel de 8,4/10). De vrais créateurs humains filment du contenu réel : une authenticité maximale. L'esthétique de l'UGC filmé par téléphone correspond au format de contenu immobilier viral. Droits d'utilisation complets inclus. Correspondance des créateurs géographiques pour le contenu du marché local. Les cycles de révision permettent d'affiner la qualité.
Restrictions :
Coût le plus élevé par vidéo (99 à 250$ et plus chacune). Délai le plus lent (5 à 10 jours ouvrables par commande). Non évolutif pour les besoins de contenu volumineux (plus de 20 vidéos/mois). La qualité des créateurs varie ; certains cycles de révision sont nécessaires. L'accès physique à la propriété peut être nécessaire. Disponibilité limitée des créateurs sur les petits marchés.
Idéal pour :
Les agents et les maisons de courtage qui recherchent le contenu UGC de la plus haute qualité et le plus authentique possible pour les listes de héros, le contenu de renforcement de la marque ou les campagnes de preuve sociale sont prêts à investir 100 à 250 dollars par vidéo pour un contenu qui ressemble vraiment à des publications organiques créées par des créateurs sur les réseaux sociaux.
Heygen génère des vidéos d'avatar IA dans lesquelles un présentateur numérique diffuse votre script devant la caméra. Pour le marketing immobilier, cela signifie créer des visites d'annonces « présentées par », des résumés des actualités du marché, des guides de quartier et du contenu éducatif pour les acheteurs et les vendeurs sans que l'agent apparaisse devant la caméra ou n'enregistre quoi que ce soit. Il suffit de taper ou de coller le script, de choisir un avatar, et Heygen produit une vidéo parlante d'aspect professionnel.
Le cas d'utilisation de l'immobilier que Heygen gère particulièrement bien est le contenu multilingue. Avec le soutien de Plus de 175 langues et des voix d'IA naturelles, un agent unilingue anglophone peut produire des vidéos de référencement en espagnol, en mandarin, en vietnamien, en tagalog, en coréen ou dans toute autre langue répandue sur son marché, sans avoir à engager de traducteurs ou de créateurs multilingues. Lors de notre test, nous avons produit l'annonce de l'annonce d'une annonce de luxe de 1,8 million de dollars en anglais, en espagnol et en mandarin simultanément. La version espagnole a marqué 6,8/10 d'un panéliste bilingue qui a noté que la traduction était « précise et naturelle, même si la synchronisation labiale de l'avatar avec l'espagnol était légèrement erronée ».
La vitesse de production a été rapide : les 3 versions (3 langues x 1 liste = 3 vidéos) étaient complètes en 18 minutes. Les options d'avatar incluent diverses apparences, et vous pouvez créer un avatar personnalisé qui ressemble à l'agent (à l'aide d'une vidéo de formation de 2 minutes) pour une présence de marque cohérente.
Dans notre évaluation globale du panel, la production de Heygen était en moyenne 6,3/10 — le plus bas des 5 services. La principale déduction a été le facteur « vallée étrange » : tous les panélistes ont identifié l'avatar comme étant généré par l'IA, et 3 sur 5 ont déclaré qu'ils ne le publieraient pas sur leurs fils personnels car « les acheteurs remarqueraient que ce n'est pas réel ». Toutefois, pour des cas d'utilisation spécifiques (contenu multilingue, mises à jour automatisées du marché, séries de contenus éducatifs), le format d'avatar est plus acceptable et les économies de temps et d'argent sont substantielles.
Le forfait gratuit comprend 3 vidéos par mois d'une minute chacune. Le plan Creator (24$ par mois) débloque des vidéos de 15 minutes, des avatars premium et la création d'avatars personnalisés. Le plan d'affaires (60$ par mois) ajoute des kits de marque, la gestion d'équipe et le rendu des priorités.
Principaux atouts :
Seul service proposant une véritable création vidéo UGC multilingue (plus de 175 langues). Production rapide (18 minutes pour 3 versions multilingues). Création d'avatar personnalisé pour une marque d'agent cohérente. Aucune présence de caméra n'est requise, entièrement du script à la vidéo. Système de modèles de marque pour une identité visuelle cohérente sur l'ensemble du contenu.
Restrictions :
Score de qualité du panel le plus bas (6,3/10) : l'avatar est généré de manière identifiable par l'IA. Le facteur « Uncanny Valley » réduit l'authenticité perçue sur les réseaux sociaux. La précision de la synchronisation labiale varie selon la langue. Ne convient pas aux UGC à caractère organique : le format d'avatar se lit comme « produit » plutôt que « authentique ». Limites mensuelles de vidéos sur les forfaits de niveau inférieur.
Idéal pour :
Agents et courtiers au service de communautés multilingues qui ont besoin de répertorier du contenu dans plusieurs langues sans avoir à payer les frais des créateurs multilingues. Également utile pour les séries de mises à jour automatisées sur le marché et les contenus éducatifs où le format « présentateur » est attendu et le format d'avatar moins discordant.
La vidéo immobilière professionnelle utilise des caméras haut de gamme, des images de drones, une stabilisation par cardan, un éclairage professionnel, un étalonnage des couleurs cinématographique et un montage soigné pour créer un look haut de gamme et ambitieux. Il coûte entre 500 et 2 000 dollars et plus par annonce et est particulièrement efficace pour les propriétés de luxe (1 million de dollars et plus) où la qualité de la production visuelle correspond au positionnement de la propriété. Les vidéos de style UGC sont filmées (ou conçues pour avoir l'air filmées) sur un téléphone, utilisent la lumière naturelle, comportent des commentaires informels et donnent la priorité à l'authenticité plutôt qu'à la finition de la production.
L'essentiel de nos tests : pour les propriétés de moins d'un million de dollars et pour la distribution sur les réseaux sociaux en particulier, les vidéos de type UGC ont constamment surpassé les vidéos professionnelles en termes de statistiques d'engagement. Nos vidéos de test au format UGC ont été reçues 2,1 fois plus de sauvegardes et 1,8 fois plus d'actions que des vidéos équivalentes de style professionnel publiées sur les mêmes comptes, car le format UGC correspond à la façon dont les gens naviguent naturellement sur les réseaux sociaux et indique « une personne réelle partageant quelque chose qui vaut la peine d'être vu » plutôt qu'une « publicité payante ».
La meilleure pratique émergente en matière de marketing immobilier en 2026 est une approche hybride : une vidéo UGC générée par l'IA ou filmée par un créateur pour une présence cohérente sur les réseaux sociaux sur toutes les annonces (lecture en volume), combinée à une production vidéo professionnelle pour les annonces de héros et à du contenu de renforcement de la marque (diffusion de qualité). Des services tels que Sai gèrent la couche de volume à 0,20 à 0,40 dollar par vidéo ; des services comme Billo gèrent la couche UGC premium à 100-250 dollars par vidéo ; et les vidéastes traditionnels gèrent la couche cinématographique entre 500 et 2 000 dollars par vidéo.